Участие Росреестра в блокчейн-проектах

На прошлой неделе Управление Росреестра по Ленинградской области, Агентство ипотечного жилищного кредитования и Внешэкономбанк запустили коллективный проект на блокчейне для регистрации договоров долевого участия. В рамках этого пилотного проекта был зарегистрирован первый договор с применением технологии блокчейн.

Согласно договору участия в долевом строительстве застройщик произвёл платёж, который отразился в распределённом реестре. Далее эти денежные средства будут отправлены в резерв на счёт компенсаций Фонда защиты прав участников долевого строительства.

По закону о компенсационном фонде долевого строительства объём взноса составляет 1,2% от стоимости договора долевого участия. Росреестр обычно регистрирует договор после того, как от Фонда поступает оповещение. Фонд необходим для защиты прав дольщиков в случае банкротства застройщика. С помощью фондовых средств дольщики могут получить компенсацию или достроить жильё.

Какие возможности предоставит проект?

В Росреестре считают, что благодаря технологии блокчейн участники проекта смогут получить доступ к своевременной информации по регистрации каждого договора долевого участия. Помимо этого будет налажена синхронизация между информационными системами Росреестра и Фонда, а вероятность неразрешённого изменения данных в них будет исключена.

Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко заявила, что внедрение технологии блокчейн при регистрации договора долевого участия предоставит контроль информации всем сторонам, а осуществляемые транзакции станут прозрачными и открытыми. Председатель правления АО «АИЖК» Александр Плутник отметил, что такое современное решение обеспечит безопасность операций для участников проекта и сделает информацию открытой. Советник председателя Внешэкономбанка Владимир Дёмин сообщил, что внедрение блокчейна даст возможность контролировать сроки строительства и порядок процедур, а повышение прозрачности процессов вложений в новостройки обеспечит защиту от различных видов мошенничества.

Данный пилотный проект позволит оценить эффективность использования блокчейна. И если результаты будут удачными, то эту практику возможно масштабируют на всю страну.

А тем временем, не дожидаясь результатов, в Чечне решили проявить инициативу и начали внедрять технологию блокчейн в Росреестр Чеченской Республики. Эту новость на своей telegram-странице запостил глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров. По его словам, активная фаза работы уже идёт, но конкретные сроки полной реализации плана он назвать затрудняется. Внедрением блокчейн-системы занимается первый зампредседателя правительства Чечни Якуб Закриев. В этом проекте Внешэкономбанк тоже принял участие, войдя в совместную с чеченским правительством группу по внедрению блокчейна в Росреестр Чечни.